建物のエアコン予防保守チェックリスト

予防保守の重要性

計画的な（予防）保守は、機械の故障リスクを最大70％削減し、エネルギー消費を節約します。

標準チェックリスト

• 室内ユニット: フィルター、蒸発器コイル、排水トラップの掃除、ブロワーモーターの清掃、サーモスタット接続の確認。
• 室外ユニット: コントローラコイル（熱放散に非常に重要）の掃除、コンプレッサーの電圧とアンペア電流の確認、ボルトの締め付けと振動の確認。
• 冷媒システム: フリーロン圧力（吸引・放出）のチェック、パイプ接続部周辺のオイル漏れ確認。

報告（Reporting）

メンテナンスベンダーは、保守前後の状態を詳細に記載したログブック／サービスレポートを提供する必要があります。

Pandan Teknik技術者チームからの現場ノート

上記の記事は、現場でよく見られる一般的な概要を示しています。ただし、各ACユニットと部屋には、配管長さ、換気、熱負荷など独自の特性があります。ご自宅や事業所のACで似た症状が見られた場合は、すぐに結論を出さないでください。WhatsAppでPandan Teknikチームに詳細な不具合をお知らせいただければ、軽いサービス、交換部品、あるいは技術調査訪問が必要かどうかを分析し、適切かつ費用対効果の高い修理をサポートします。